Reken zelf uit · in een paar minuten
Hoeveel kun je lenen
voor je Spaanse huis?
Een Spaanse bank rekent net even anders dan een Nederlandse. We rekenen het uit op basis van je situatie. Geen verkooppraatjes, gewoon de cijfers op tafel.
Jouw situatie
01 / INVULLEN
Wat voor koper ben je?
Eerst even het saaie deel
Spaanse banken vragen vaak een BKR-uittreksel op. Een actieve codering (A, A2 of A3) is meestal een dealbreaker.
Persoonlijke lening, doorlopend krediet, private lease of studieschuld.
Je Nederlandse situatie
Wat je nu per maand kwijt bent aan je huidige hypotheek. Geen Nederlandse hypotheek? Laat leeg.
€
Je inkomen
€
€
Spaanse hypotheken moeten meestal afgelost zijn vóór je 75e. Bij samen kopen: vul de leeftijd van de oudste in.
Het Spaanse huis
Nog geen specifiek huis? Vul dan een bedrag in waar je aan denkt.
€
Bij nieuwbouw betaal je geen ITP, maar wel 10% IVA + 1,2% AJD.
De overdrachtsbelasting (ITP) verschilt flink per regio.
Wat je écht beschikbaar hebt voor deze aankoop. Laat leeg als je dit nog niet weet.
€
Type rente
Vast geeft zekerheid voor de hele looptijd. Variabel volgt de Euribor. Vaak iets lager startpunt, maar kan stijgen.
Verwachte rente · 2026
4,00%
Wat dit voor jou betekent
02 / RESULTAAT