Overwaarde Check
Reken zelf uit · in een paar minuten

Wat haal je uit je
Nederlandse woning?

Een Spaans droomhuis begint met een eerlijk antwoord: hoeveel kun je uit je Nederlandse woning halen zonder gedoe? In een paar minuten reken je het zelf uit. Geen verkooppraatjes, gewoon de cijfers op tafel.

Jouw situatie 01 / INVULLEN
Eerst even het saaie deel
Selecteer alleen "ja" als je achterstand bij het Bureau Krediet Registratie geregistreerd is (codering A, A2 of A3).
Denk aan een persoonlijke lening, doorlopend krediet of private lease.
Je Nederlandse huis
Een schatting van Funda of een recente taxatie.
€
€
Je inkomen
€
€
Als je samen koopt, vul dan de leeftijd van de oudste in.
Je Spaanse droom
Nog geen specifiek huis? Vul dan een bedrag in waar je aan denkt.
€
Bij nieuwbouw betaal je geen ITP maar 10% IVA + 1,2% AJD.
De overdrachtsbelasting (ITP) verschilt flink per regio.
Actuele hypotheekrente · 10 jr vast 4,10%
Marktgemiddelde · We tellen er automatisch een risico-opslag bij op gebaseerd op je LTV.
Wat dit voor jou betekent 02 / RESULTAAT
!

Dit is een indicatie, geen toezegging. We rekenen met de actuele Nibud-normen en gemiddelde markttarieven, maar elke geldverstrekker beoordeelt jouw situatie zelf. Aan deze uitkomst kun je geen rechten ontlenen.

Disclaimer De uitkomst van deze rekenhulp is een indicatie op basis van vereenvoudigde Nederlandse hypotheeknormen (Nibud 2026), gemiddelde markttarieven en standaardregels voor consumptieve opname. We doen ons best het zo accuraat mogelijk te maken, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Iedere geldverstrekker hanteert eigen acceptatiecriteria, taxatiewaardes en risico-opslagen die afwijken van deze berekening. Deze tool is geen hypotheekadvies in de zin van de Wft. Wil je weten wat in jouw specifieke situatie haalbaar is? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek met een van onze adviseurs.
KOPENAANDECOSTA.NL